تحالف أم القرى ومكة للإنشاء يفوز بترسية تطوير الهنداوية في مكة بنحو 6 مليارات ريال

فاز تحالف بقيادة شركة أم القرى للتنمية والإعمار (4325)، مطوّرة وجهة مسار، بترسية تطوير منطقتين في مكة المكرمة بتكلفة استثمارية مبدئية تقديرية تبلغ نحو 6 مليارات ريال. وتسلّم التحالف إشعارات الترسية في 31 مايو 2026 من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، وأفصح عن الترسية للسوق المالية السعودية (تداول) في الأول من يونيو.

تشمل الترسية منطقة الهنداوية الغربية بمساحة تقارب 841,292 متراً مربعاً، والهنداوية الجنوبية بنحو 308,304 أمتار مربعة، أي مساحة إجمالية قريبة من 1.15 مليون متر مربع تمتد بمحاذاة وجهة مسار في اتجاه المسجد الحرام. ويتوقع التحالف تنفيذ المشروع خلال مدة تصل إلى خمس سنوات.

شركتان مدرجتان تتقاسمان العمل. تتولى أم القرى (مسار) قيادة التحالف وإدارة التطوير، فيما تدخل شركة مكة للإنشاء والتعمير (4100) شريكاً مالياً، وتعمل شركة اتحاد الراجحي العقارية غير المدرجة شريكاً فنياً يتولى أعمال التطوير والالتزامات المالية المرتبطة بها. ويمكن لملاك العقارات داخل المنطقتين إما المشاركة في التطوير مقابل حصص عينية أو الحصول على تعويض نقدي.

وأوضحت كل من أم القرى ومكة للإنشاء أنه لا يمكن تحديد الأثر المالي للترسية بدقة في هذه المرحلة، وستفصحان عن أي مستجدات جوهرية عند حدوثها. ويغطي مبلغ الـ6 مليارات ريال البنية التحتية والأراضي للموقعين.

وتأتي ترسية الهنداوية ضمن برنامج أوسع، إذ رسّت الهيئة الملكية ستة مواقع تطويرية في مكة المكرمة تتجاوز مساحتها 2.7 مليون متر مربع باستثمارات إجمالية تبلغ نحو 13.3 مليار ريال. وتضم المواقع الأخرى جرهم الجنوبية والخالدية والحجلة وشرق الهنداوية، على أن يجري التنفيذ عبر صندوق استثمار عقاري مخصص.